Cập nhật thông tin Hà Đô Centrosa Garden Quận 10: Bảng giá mới nhất, mặt bằng và hệ thống 21 tiện ích đẳng cấp. Tư vấn chuyên sâu từ đại lý SmartBDS. Xem ngay!
324 Đường Lý Thường Kiệt, Phường Diên Hồng, TP. Hồ Chí Minh
Phú Thọ DMC là dự án nhà ở xã hội do Công ty Cổ phần Đức Mạnh phát triển tại 324 Lý Thường Kiệt, Phường 14, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh. Với quy mô hơn 18.000 m² và 4 block cao 25 tầng, dự án cung cấp hơn 1.200 căn hộ đa dạng loại hình từ nhà ở xã hội đến căn hộ thương mại, đáp ứng nhu cầu an cư tại trung tâm thành phố.
Phú Thọ DMC – còn được gọi là Nhà ở xã hội 324 Lý Thường Kiệt – là tổ hợp căn hộ tọa lạc ngay mặt tiền đường Lý Thường Kiệt, đối diện Sân vận động Phú Thọ và tiếp giáp Bệnh viện Trưng Vương. Dự án được định vị là khu nhà ở xã hội quy mô lớn tại lõi trung tâm Quận 10, hướng đến đối tượng cán bộ, công nhân viên chức, lực lượng vũ trang và người thu nhập thấp đủ điều kiện theo Luật Nhà ở 2014.
Dự án được phát triển bởi Công ty Cổ phần Đức Mạnh (Đức Mạnh Group) – đơn vị có kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và phát triển bất động sản. Thiết kế kiến trúc do Công ty CP Đầu tư & Thiết kế Xây dựng Landmark đảm nhận, tổng thầu xây dựng là Công ty CP Bê Tông Ly Tâm Thủ Đức 1, với Công ty TNHH Sài Gòn Thiên Bảo làm đơn vị tư vấn giám sát.
Phú Thọ DMC khởi công ngày 26/09/2019, dự kiến bàn giao trong năm 2024. Toàn bộ sản phẩm tại dự án được cấp sổ hồng sở hữu lâu dài theo quy định. Đặc biệt, dự án dành 50% số lượng căn hộ nhà ở xã hội cho cán bộ, nhân viên thuộc lực lượng Bộ Tư lệnh Bộ đội Biên phòng đủ điều kiện; phần còn lại dành cho các đối tượng theo Điều 49, 50, 51 Luật Nhà ở 2014 và Nghị định 100/2015/NĐ-CP.
Phú Thọ DMC được quy hoạch trên tổng diện tích 18.005,2 m², trong đó mật độ xây dựng chiếm 37,9%. Phần diện tích còn lại dành cho giao thông nội bộ (khoảng 3.300 m²), cây xanh và tiện ích công cộng – tạo không gian sống thoáng đãng ngay giữa trung tâm đô thị.
Dự án gồm 4 block căn hộ (A1, A2, B1, B2) với chiều cao 25 tầng nổi, 1 tầng hầm và 1 tầng bán hầm để xe. Tổng số sản phẩm tại Phú Thọ DMC là 1.254 căn hộ, đa dạng loại hình từ căn hộ nhà ở xã hội đến căn hộ thương mại, phù hợp nhiều đối tượng khách hàng.
Cụ thể về cơ cấu sản phẩm: 779 căn hộ nhà ở xã hội để bán, 246 căn nhà ở xã hội cho thuê, và 229 căn hộ thương mại. Diện tích căn hộ dao động từ 34 – 70 m² (chiếm 1.238 căn) và 139 – 157 m² cho 16 căn diện tích lớn. Các loại diện tích phổ biến gồm: 35,8 m²; 54 m²; 58 m²; 63 m²; 65 m²; 69 m²; 72 m² và 73 m² – đáp ứng nhu cầu từ người độc thân, cặp đôi đến gia đình có con nhỏ.
Bảng chi tiết quy mô từng block:
Lưu ý: Số liệu tổng hợp từ các nguồn công khai của chủ đầu tư. Thông tin có thể được cập nhật theo tiến độ thực tế của dự án.
Phú Thọ DMC tọa lạc tại 324 Lý Thường Kiệt, Phường 14, Quận 10 – vị trí mặt tiền đường chính ngay trung tâm thành phố, đối diện Sân vận động Phú Thọ. Từ đây, cư dân chỉ cần 10 phút đến trung tâm Quận 1 và 15 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất, đồng thời thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu đồng bộ bậc nhất khu vực nội thành.
Phú Thọ DMC tọa lạc tại số 324 đường Lý Thường Kiệt, Phường 14, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh. Dự án sở hữu vị trí mặt tiền đường lớn – một trong những trục giao thông huyết mạch kết nối các quận trung tâm thành phố. Phía Bắc dự án tiếp giáp đường Tô Hiến Thành và Bệnh viện Trưng Vương; phía Nam giáp khu dân cư hiện hữu và dự án Xi Grand Court.
Về kết nối đường bộ, dự án nằm trên trục Lý Thường Kiệt – Tô Hiến Thành kéo dài từ Quận 10 sang Quận 11 và Tân Bình. Cư dân dễ dàng tiếp cận các tuyến đường chính như đường 3 Tháng 2, Cách Mạng Tháng 8, Nguyễn Chí Thanh – tạo thành mạng lưới giao thông thuận tiện đến mọi khu vực trong thành phố. Từ dự án, di chuyển đến trung tâm Quận 1 chỉ khoảng 10 phút (qua đường Nguyễn Thị Minh Khai hoặc Cách Mạng Tháng 8), đến sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 15 phút theo hướng đường Hoàng Văn Thụ.
Về giao thông công cộng, khu vực Quận 10 được phục vụ bởi nhiều tuyến xe buýt chạy dọc các trục đường chính như Lý Thường Kiệt, 3 Tháng 2, Tô Hiến Thành. Đặc biệt, dự án nằm trong vùng hưởng lợi từ tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương) đang triển khai, với ga Tô Hiến Thành dự kiến cách dự án khoảng 500–800m. Khi tuyến metro hoàn thành, cư dân sẽ có thêm phương tiện di chuyển nhanh chóng đến trung tâm thành phố và các quận phía Tây Bắc.
Trong tương lai, khi hệ thống metro và các dự án hạ tầng giao thông công cộng hoàn thiện, giá trị vị trí của Phú Thọ DMC sẽ được nâng cao đáng kể nhờ khả năng kết nối đa phương tiện ngay tại lõi trung tâm đô thị.
Bảng kết nối giao thông từ dự án Phú Thọ DMC:
Xung quanh Phú Thọ DMC là hệ thống tiện ích ngoại khu đồng bộ và "dày đặc" bậc nhất khu vực nội thành, đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu sinh hoạt từ giáo dục, y tế, mua sắm đến giải trí. Đây là lợi thế vượt trội mà hiếm dự án nhà ở xã hội nào có được – tận hưởng tiện ích chuẩn trung tâm với mức giá phù hợp thu nhập.
Về giáo dục, trong bán kính 3 km có hàng loạt trường học các cấp và các trường đại học danh tiếng: Đại học Bách Khoa TP.HCM, Đại học Y Dược, Đại học Hoa Sen – tạo môi trường học tập thuận lợi cho con em cư dân. Về y tế, dự án được bao quanh bởi hệ thống bệnh viện tuyến đầu: Bệnh viện Trưng Vương ngay cạnh dự án, Bệnh viện 115, Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Phạm Ngọc Thạch, Bệnh viện Thống Nhất – tất cả đều trong bán kính 5 phút di chuyển.
Nhu cầu mua sắm và giải trí được đáp ứng bởi các trung tâm thương mại lớn như Parkson Hùng Vương Plaza, Vạn Hạnh Mall, Siêu thị Nguyễn Kim, cùng khu du lịch Công viên Văn hóa Đầm Sen chỉ cách 5 phút. Ngoài ra, dự án nằm đối diện Sân vận động Phú Thọ và Nhà thi đấu Phú Thọ – nơi thường xuyên diễn ra các sự kiện thể thao, văn hóa lớn của thành phố.
Phú Thọ DMC đã hoàn thành cất nóc toàn bộ 4 block và đang trong giai đoạn hoàn thiện. Tính đến tháng 1/2026, phần kết cấu và mặt ngoài công trình đã cơ bản hoàn tất, dự án đang tiếp tục triển khai hoàn thiện nội thất căn hộ và xây dựng hạ tầng tiện ích nội khu.
Hình ảnh thực tế tiến độ xây dựng dự án nhà ở xã hội Phú Thọ DMC năm 2026
Cập nhật các thông tin và bài viết phân tích mới nhất về dự án và thị trường.
Khám phá các dự án nổi bật khác trong cùng khu vực.
256 - 258, Lý Thường Kiệt, Diên Hồng, Hồ Chí Minh
946, 3 tháng 2, Phú Thọ, Hồ Chí Minh
200, 3 tháng 2, Hòa Hưng, Hồ Chí Minh
Chuyên gia của chúng tôi sẽ liên hệ tư vấn miễn phí cho bạn trong thời gian sớm nhất.
